RARE: LORIENT NOUVELLE VILLE - T4 + STUDIO - 104 M².
Prix
343 200 €
Ref 13159
Description de l'offre
Au coeur de la Nouvelle Ville, entouré des collèges, lycées, bus, services publics, à 5 minutes à pied des Halles de Merville.
Dans un petit immeuble et donc une petite copropriété.
Au deuxième étage, sans mitoyenneté, l'appartement principal de 84 m² vous offre un double séjour de 37 m² et son bow-window orienté au sud, à l'est et à l'ouest. Un petir balcon vient renforcer la luminosité et le sentiment d'espace. La vue est dégagée, vous jouirez de toute votre intimité.
Deux belles chambres, l'une à l'est l'autre à l'ouest sur les jardins. Grands placards.
la cuisine très bien équipée a été rénovée récemment. Etat neuf.
Salle d'eau confortable.
En RDC, un studio de 20 m² vient compléter le confort et l'agrément de l'ensemble.
Il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparées.
Vous pourrez le louer facilement après quelques travaux ou le confier à votre grand ado..
2 box fermés. Appentis dans la cour.
A visiter rapidement.
La copropriété de 8 lots est entièrement rattachée à ce bien comportant 4 lots. Les charges annuelles sont réparties au prorata.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site: https/geoportail.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
104
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56100 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 104 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | DEGAGEE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 343 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Label | Value |
|---|
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