Maison familiale à Ussac de 158m2
Prix
285 000 €
Ref 13150
Description de l'offre
Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose de venir découvrir sur la commune prisée d’Ussac, à seulement quelques minutes de Brive et de Varetz cette maison familiale construite en 1984, offre 158 m² habitables et saura vous séduire par son environnement calme et agréable. Elle est implantée sur un jardin plat et entièrement clôturé avec un large portail d’entrée de 5 mètres et un grand espace de stationnement idéal pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
L’un des atouts majeurs de cette maison est sa configuration : elle dispose de deux accès indépendants, chacun de plain-pied ce qui permet d’envisager une vie familiale confortable, un logement indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile.
Depuis la première entrée on découvre une agréable entrée de 6 m² menant à une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Elle s’ouvre sur une véranda de 19 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
La seconde entrée elle aussi de plain-pied dessert un espace composé d’une cuisine équipée, de deux pièces pouvant être aménagées en salon, bureau, chambre ou atelier selon vos besoins ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grand garage attenant de 52 m² avec coin buanderie, complète cette partie.
Un second garage indépendant de 16,60 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Cette maison soignée, bien pensée et évolutive saura s’adapter à tous vos projets de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
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Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC n°842 252 256 - Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
158
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 19240 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 285 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 300 € |
| Label | Value |
|---|
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