Maison À vendre : Pavillon lumineux de 102 m² - 3 chambres, jardin, garage - Cozes 17120
Prix
284 000 €
Ref 13114
Description de l'offre
Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :
Maison À vendre : Pavillon lumineux de 102 m² - 3 chambres, jardin, garage - Cozes 17120
Prix : 284 000 € HAI
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cozes, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 102 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Un bien rare, prêt à accueillir une famille ou des retraités en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.
* Les atouts de ce bien :
• Terrain clos et arboré de 578 m, non inondable
• Jolie pièce de vie de 30 m, lumineuse et accueillante
• Cuisine américaine semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie : parfaite pour vos repas conviviaux
• 3 chambres confortables, dont une aménagée à l'étage
° Salle de bain fonctionnelle de 6 m²
° Nombreux espaces de rangement : cellier, cave, grenier
° Garage de 16 m² et place de parking extérieur
° Chauffage performant : chaudière fioul + pompe à chaleur air/eau
° Exposition Sud-Est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle
° Assainissement tout à l'égout
Bonus : Un espace bien-être avec SPA, une dépendance de 17 m² et un grenier aménagé !
Localisation idéale :
° Proximité immédiate des commerces, écoles et services
° Cadre de vie agréable à 10 minutes des plages et de Royan
° Accès facile aux axes routiers
° Informations pratiques :
° Année de construction : 1985
° Taxe foncière : 1139 €
° Bien non soumis à copropriété
° Classe énergie : C / GES : B
• Contactez Roseline BLAINVILLE de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 71 92
72 38 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
102
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17120 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 578 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 284 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 275 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,27 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 139 € |
| Label | Value |
|---|
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