**À vendre : Charmant pavillon de 102 m² avec jardin sur un terrain de 578m²**
Prix
284 000 €
Ref 13114
Description de l'offre
Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :
**À vendre : Charmant pavillon de 102 m² avec jardin sur un terrain de 578 m²**
Découvrez ce magnifique pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
**Caractéristiques de la propriété : **
- **Superficie : ** 102 m²
- **Chambres : ** 3, Environ 8 et 11 m² avec placard intégré, parfaites pour optimiser votre espace de rangement.
- **Salle de bain : ** Environ 6 m², fonctionnelle et lumineuse.
- **Entrée : ** Environ 10 m², accueillante et spacieuse.
- **Cuisine : ** Environ 11 m², idéale pour préparer de bons repas en famille.
- **Pièce de vie : ** Environ 30 m², un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente.
- ** Salon : ** Environ 16 m².
- **WC séparé : ** Environ 1 m², pour plus de praticité.
- **Dégagement : ** Environ 6 m², offrant un accès fluide aux différentes pièces.
- ** Cellier : ** Environ 7 m².
-** Véranda : ** Environ 10 m² avec un SPA.
- ** Grenier : ** Environ 8 m² rampant.
- **Garage : ** Environ 15 m², parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
-**Cave : ** Environ 5 m²
**Extérieur : **
Le tout est édifié sur un terrain généreux d'environ 578 m², en zone NON INNONDABLE, une dépendance pour la cuve à fioul, deux dépendances ouvertes d’environ 5 et 12 m², un atelier isolé d’environ 10 m², une dépendance fermée d’environ 17 m², un barbecue, une fontaine et un poulailler.
**Situation : **
Situé dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de COZES à 10 mn à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
102
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17120 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 578 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 284 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 275 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,27 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 139 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre