À SAISIR – RESTAURANT RAPIDE AVEC EXTRACTION et GAZ et STUDIO DE 18M2– EMPLACEMENT NUMÉRO 1 AVEC BAIL TOUS COM
Prix
252 000 €
Ref 13109
Description de l'offre
Situé sur un axe ultra passant et dynamique, à proximité immédiate de commerces, bureaux, transports et zones résidentielles, ce restaurant rapide bénéficie d’un emplacement N°1, avec un flux piéton constant toute la journée. Quartier BELLEVILLE
Restaurant rapide d’environ 40 m² de 22 places, entièrement équipé, avec extraction de 400 mm aux normes et relié au gaz.
Matériel inclus :
Broche à kebab
Saladette réfrigérée avec plan de travail
Frigo vitrine
Friteuse professionnelle
Plaque chauffante
Chambre froide
Congélateur
Réfrigérateur etc
Capacité de 22 places assises, 1 WC aux normes PMR, et une cave de 13 m² pour le stockage.
Inclus également : un studio indépendant de 18 m² situé au 1er étage du même immeuble, idéal pour un logement de gérant, une réserve ou un bureau avec wc et douche.
Exploitation clé en main – Idéal pour toute activité de restauration rapide : kebab, burgers, cuisine du monde, pizzeria, tacos, poulet braisé, street food, etc.
Points forts :
Emplacement N°1 avec fort passage de jour comme de nuit.
Extraction 400 mm + gaz
Studio complémentaire
À visiter rapidement ! Opportunité rare dans ce secteur très recherché.
Bail tous commerces 3/6/9 Loyer 2700 eur hors charges et 200 euros de charges 2900 euros charges comprises
3 mois de garantie de loyer 8100 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
71
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75011 |
| Surface habitable (m²) | 71 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 71 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 252 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Dépot de garantie | 8 100 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 200 € |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE | |
| Loyer | 2 700 € |
| Label | Value |
|---|
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