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Maison de type 4 sur grand sous-sol avec jardin et dépendance

Prix 149 000
Ref 13101

Description de l'offre

Maison de type 4 sur grand sous-sol avec jardin et dépendance située à Gages le pont.
Construite en 1977 cette maison présente une configuration contemporaine pratique et conviviale.
Avec tout d'abord, un grand sous-sol de 100 m² utilisé en garage / atelier / buanderie / équipé d'un portail sectionnel motorisé et de deux accès de plain pied coté cour et coté jardin.
Une dépendance ancienne en pierre de 27 m² complète l'ensemble.
Le terrain de 300 m² bien exposé (Sud /Est) au calme côté séjour et chambres profite d'une belle vue sur les Palanges.
Une cour coté Ouest de 80 m² permet le stationement.
A l'étage la maison se décline comme suit:
Une entrée: 8.50 m² environ
Une cuisine: 11 m² environ
Un couloir: 3.50 m²
Un cellier: 8 m² environ
Un séjour: 27 m² environ
Une chambre: 11 m² environ
Une chambre: 13 m² environ
Une chambre: 10.50 m² environ
une salle d'eau: 3.50 m² environ
un wc séparé: 1.50 m² environ
Toiture rénovée, chauffage central au gaz, insert cheminée au bois, isolation combles et plancher réalisée dernièrement, fenêtres double vitrages en bois (d'origine), salle d'eau rénovée récemment.
Il faut cependant prévoir des travaux de renforcement d'isolation des murs périphériques et la rénovation complète de la décoration.
UN BIEN FACILE À RÉNOVER À PRIX RAISONNABLE À VISITER RAPIDEMENT
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC n°324 401 298 R.S.A.C. RODEZ


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
96.5
3
Chambres
Label Value
Code postal 12630
Surface habitable (m²) 96,50 m²
surface terrain 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue oui
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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