A saisir, un 70 m² refait a neuf Evreux proche Paris
Prix
76 000 €
Ref 13166
Description de l'offre
Que ce soit pour habiter dans cette résidence calme, propre dont le voisinage composé principalement de propriétaires sont agréables et respectueux,
ou pour en faire un bien de profit en sachant qu'un 70 m² se loue facilement 950 euros dans cette résidence ou une colocation a 400 euros la chambres.
Tower Immobilier vous propose cet appartement de 70 m² dans cette résidence qui reste la plus convoité dans ce beau quartier de la madeleine d’Évreux.
Un quartier qui est en pleine restructuration et le fait d'y construire des maisons, d'y maintenir tous les services de l'état et surtout d'y avoir implanté l’agglo démontre que ce quartier a de l'avenir et il n'y a qu'a voir l’envolée des prix de l'immobilier dans ce secteur.
Cet appartement a été refait a hauteur de 45000 euros ( travaux votés payés et quasiment terminés ) avec la pose nouvelles fenêtres avec double vitrage, nouveaux balcons sécurisés, pose de portes blindées, isolation totale du bâtiment etc,,,( d'ailleurs les diagnostics sont de 2020 avant que les travaux d'isolation n'aient débutés ) et maintenant cet appartement devrait être en A et A.
Passé l'entrée, il y a une grande cuisine séparée et fonctionnelle, une grande salle lumineuse de 16 m² et trois chambres sans oublier un balcon de 6 m² et une cave de 7m².
Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans ce bien d'une rare propreté.
Toutes les commodités son proches ( écoles, crèches, jardins d'enfants, pharmacie,magasins,,,,) le centre ville et la gare a 10 minutes en bus et la nouvelle zone commerciale a 5 minutes a pieds.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC N° 828 232 058– EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
70
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 27000 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Vue magnifique sur le centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 7 |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 68 et 113 |
| nombre de lots | 184 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 76 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 70 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8,57 % |
| Charges | 180 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 250 € |
| Label | Value |
|---|
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