Emplacement exceptionnel - Opportunité à saisir !
Prix
320 500 €
Ref 12981
Description de l'offre
En périphérie proche de Nantes, sur la commune d’Orvault, quartier résidentiel du Petit-Chantilly, cette maison ancienne est une parenthèse verte en marge de la vie citadine.
La surface habitable de 66 m2 vous offre une belle entrée desservant une cuisine et un salon attenant, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En annexe : un garage, une cave et un grenier. Et si le cœur vous en dit, décorez son intérieur cosy à votre goût.
Côté jardin, profitez de la terrasse couverte avec vue sur la nature et accédez à un terrain de 700 m2 environ, verdoyant et arboré, hâvre de calme et de fraicheur, en surplomb de la coulée verte. L’abri de jardin, les arbres fruitiers, le murmure du ruisseau, vous plongent dans une ambiance « campagne » unique si près de la ville.
Cette maison représente un réel potentiel pour un projet conjuguant vie active et habitat paisible. Sa situation, son environnement, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, en font une opportunité rare à saisir.
Pour la découvrir sans tarder, contactez-nous au plus vite !
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques BORE - RSAC n° 850 098 963 Saint-Nazaire.
Contactez Jean-Jacques Boré de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 85 16 66 48 ou jeanjacques.bore@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
66
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44700 |
| Surface habitable (m²) | 66 m² |
| surface terrain | 698 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1953 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 320 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,39 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 122 € |
| Label | Value |
|---|
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