Maison emplacement exceptionnel - Opportunité à saisir
Prix
279 200 €
Ref 12980
Description de l'offre
En périphérie proche de Nantes, sur la commune d'Orvault, quartier résidentiel du Petit Chantilly, cette petite maison ancienne, entièrement rénovée, est une parenthèse verte en marge de la vie citadine.
La surface habitable d'environ 40 m2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Côté jardin, sur un terrain de 700 m2 environ, vous profitez d'un bel espace naturel , verdoyant et arboré, hâvre de calme et de fraicheur, en surplomb de la Coulée Verte. L'abri de jardin, les arbres fruitiers, le murmure du ruisseau, vous plongent dans une ambiance "campagne" unique si près de la ville.
Cette maison a des atouts indéniables : son environnement, sa situation proche des commerces, écoles et transports, son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour une primo-accession, un investissement d'avenir ou un projet locatif.
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Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques BORE - RSAC n° 850 098 963 Saint-Nazaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
2
Pièces
40
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44700 |
| Surface habitable (m²) | 40 m² |
| surface terrain | 695 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1936 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 279 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 270 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,41 % |
| Taxe foncière annuelle | 667 € |
| Label | Value |
|---|
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