Ancienne maison de village avec terrain
Prix
98 000 €
Ref 12890
Description de l'offre
Profitant d'un environnement exceptionnel, cette maison est située dans le cœur du village fortifié de Vimenet.
Vous serez de suite séduit par son architecture et son organisation développée sur 120 m² habitables.
Elle a tout pour être agréable à vivre, une grande pièce voûtée à usage de garage et atelier, un terrain attenant permettant de garer un véhicule, une cour intérieure sans vis a vis protégée des vents, une grande pièce jour de 40 m² avec cheminée orientée au sud côté cour , trois grands espaces nuits indépendants.
Une grande partie des travaux a été réalisée, maçonnerie, enduit à pierre vue, toitures, isolation sous toiture, isolation des murs périphériques, menuiseries extérieures et intérieures, électricité, plomberie (tuyaux en attentante dans la cuisine, les salles d’eau et toilettes) ................
La charpente a été rehaussée et isolée à l'occasion de la réfection des toitures. ( 30 cm de laine de bois)
Les matériaux utilisés sont pour la majorité écologiques, bois, laine de bois pour l'isolation générale, panneaux d'OSB pour les doublages, (peu esthétique à cette étape des travaux, mais qui présenteront après avoir été enduits et décorés l'avantage d'être vissables et simplifieront l'accrochage des futurs aménagements et décorations).
Il faut prévoir cependant tous les travaux de finitions. Vous pourrez ainsi finir d'aménager et décorer à votre goût.
Vimenet est un ancien village fortifié du 13ème siècle.Tous les Vimenettois aiment leur village et œuvrent à sa restauration.
Le village est vivant. La population d'actifs est de 80%. Il fait bon vivre dans ce village situé à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à 30 minutes de Rodez.
UN BIEN RARE DESTINÉ AUX AMOUREUX DE VIELLES PIERRES ET DE NATURE, DANS UNE RÉGION ENCORE BIEN PRÉSERVÉE.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12310 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 48 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 98 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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