Ensemble immobilier
Prix
360 000 €
Ref 12987
Description de l'offre
Un lot exceptionnel, idéalement situé à proximité des autoroutes, à seulement 55 minutes de Lille, 2h35 de Paris et 2h10 de Bruxelles, dans un environnement paisible, plein de charme et de tradition. Ce cadre unique est parfait pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou pour l’organisation d’événements tels que mariages, séminaires, etc.
Première habitation (Gîte de plus de 130 m², aucun travaux à prévoir)
Ce magnifique gîte, en excellent état, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-
Une cuisine entièrement équipée
-
Un salon spacieux
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Une salle à manger
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Un WC indépendant
-
Une salle de jeux actuellement aménagée avec un billard
À l’étage :
-
4 chambres lumineuses
-
Une salle d’eau
Au deuxième étage :
-
2 chambres supplémentaires
Deuxième habitation (plus de 110 m² à rénover)
Au rez-de-chaussée :
-
Une cuisine
-
Un salon
-
Un WC indépendant
À l’étage :
-
2 chambres
-
Une salle de bain
Au deuxième étage :
-
2 chambres supplémentaires
Troisième habitation (plus de 55 m² de plain-pied à rénover)
Cette habitation nécessite également des travaux de rénovation et comprend :
-
Une pièce principale avec cuisine
-
Une chambre
-
Une salle d’eau
-
Un WC indépendant
Dépendances et autres structures
Le bien dispose de 8 dépendances ainsi que d’une grande grange de plus de 120 m², idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.
Extérieur
Un vaste espace pelousé se situe à l’arrière des maisons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour des événements extérieurs.
Environnement
Situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre Lille, Paris et Bruxelles. Son charme traditionnel et son cadre authentique en font un lieu idéal pour des projets touristiques ou événementiels.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou d’événementiel (mariages, séminaires, etc.). Avec des travaux à prévoir dans la seconde et troisième habitations, le potentiel de ce bien est considérable.
N’attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à vos projets !
Alicia LOONIS
Mandataire indépendante EI – TOWER IMMOBILIER
???? 06 33 85 51 73
???? aloonis.towerimmo@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LOONIS – RSAC n° 984 696 005 – ARRAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
16
Pièces
295
m²
11
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 62260 |
| Surface habitable (m²) | 295 m² |
| surface terrain | 7 134 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 295 m² |
| Nombre de chambre(s) | 11 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1750 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 360 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 350 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,86 % |
| Label | Value |
|---|
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