Restaurant pizzeria de 30 places tout équipé entièrement refait à neuf avec grand sous-sol – Paris 12ème EXTRA
Prix
66 000 €
Ref 12859
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE
45 m² + grande cave de 20m2 avec chambre froide | Extraction neuve équipé au gaz| Idéal toutes cuisines
Professionnels de la restauration, ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce restaurant de 45 m² de 30 couverts, accompagné d’une grande cave de 20 m², est refait à neuf avec des équipements modernes et une extraction neuve reliée au toit.
Idéal pour toutes activités de restauration :
Pizzeria |Cuisine thalandaise, vietnamienne, Grec & Libanais | Burger | Cuisine italienne | Cuisine orientale | Traditionnelle française, BAR A COUSCOUS, POULET BRAISET, POULET ROTIS, Gastronomie indienne;
Autorisation de terrasse 6 places en cours pour encore plus de potentiel !
Équipements & aménagements :
Cuisine aux normes & matériel professionnel neuf :
- Double four à pizza Sudforni (5 500 €)
- Piano 4 feux gaz
- Pétrin
- Saladette avec table à pizza
- Frigo vitrine 4 portes (neuf)
- 2 congélateurs
- Trancheuse neuve
- 2 tables réfrigérées (3 portes et 2 portes, neuves)
- Chambre froide positive
Autres équipements :
- Lave-verre & machine à glaçons
- Caisse enregistreuse neuve
- 4 caméras de surveillance
- 1 TV
- WC aux normes PMR
Grande cave de 20 m² pour stockage ou préparation complémentaire.
Conditions financières :
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en juin 2032
Loyer : € 2795 HT HC 213 euros de charges TVA récupérable
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer (3 mois de dépôt + 3 mois de garantie) soit 16 800 euros
Affaire clé en main – Aucun travaux à prévoir !
Atouts du bien :
Emplacement premium à Paris 12ème, proche métro Bel-Air
Extraction & conduit d’aération neufs – Toutes cuisines possibles
Équipements modernes & locaux impeccables
Fort potentiel avec demande d’autorisation de terrasse en cours
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Bon chiffre d'affaire mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 66 000 € Prix du bien hors honoraires : 60 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 6 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
45
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75012 |
| Surface habitable (m²) | 45 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 45 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 66 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10 % |
| Dépot de garantie | 16 800 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 240 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2032-06-01 |
| Chiffre d'affaires |
2024 / 160 000 € |
| EBE | |
| Loyer HT | 2 800 € / mois |
| Label | Value |
|---|
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