Vaste Maison familiale T8 avec 3 dépendances neuves
Prix
674 960 €
Ref 576
Description de l'offre
ST THONAN . Je vous présente cette belle maison T8 située à 5 min de la RN 12 , sur la commune de ST THONAN . Située au calme , au fond d'une impasse , elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda de 40 M2 exposée plein sud, une entrée , un séjour salon de 50 M2 avec une cheminée avec insert , une cuisine aménagée et équipée , 2 WC , 2 chambres de 11 m2 ,une salle d'eau avec douche à l'italienne ,un bureau , une buanderie et une grande suite parentale de 34 M2 avec dressing et salle d'eau .A l'étage ,un palier dessert une grande chambre de 30 m2 qui vient d'être aménagée ; elle comprend notamment un coin bureau et une partie dressing aménagée . Le reste des combles (50 M2 !!) vient juste d'être entièrement isolé et permet d'envisager divers usages ( salle vidéo, chambres , salle de jeux , Salle de cinéma...). Le sous sol de 150 M2, en parfait état lui aussi , comprend 3 places de stationnement , un espace bricolage, un espace de rangement , une buanderie, une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique très récents . On a également une partie cave à vins .Et sur la propriété on trouve également 3 dépendances neuves avec entrée indépendante comprenant chambre avec bureau, salle d'eau,WC et une terrasse permettent d'accueillir la famille, les amis voire de développer une activité de location courte ou longue durée . Ces 3 dépendances sont vendues meublées et sont totalement aux normes . Le jardin, paysagé et magnifiquement fleuri , comprend également une terrasse avec barbecue,un bassin et 4 places de stationnement bitumées .Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques .Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique de la maison , ce qui explique son excellent classement DPE .La maison est raccordée au tout à l'égout On se situe à 10 min de Landerneau , à 15 min de l'aéroport de GUIPAVAS ,à 20 min de BREST .
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

8
Pièces

183
m²

5
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 29800 |
Surface habitable (m²) | 183 m² |
surface terrain | 2 200 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 3 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 3 |
Nombre de parking | 4 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1970 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 674 960 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 649 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
Taxe foncière annuelle | 1 400 € |
Label | Value |
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