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Vaste Maison familiale T8 avec 3 dépendances neuves

Prix 674 960
Ref 576

Description de l'offre

ST THONAN . Je vous présente cette belle maison T8 située à 5 min de la RN 12 , sur la commune de ST THONAN . Située au calme , au fond d'une impasse , elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda de 40 M2 exposée plein sud, une entrée , un séjour salon de 50 M2 avec une cheminée avec insert , une cuisine aménagée et équipée , 2 WC , 2 chambres de 11 m2 ,une salle d'eau avec douche à l'italienne ,un bureau , une buanderie et une grande suite parentale de 34 M2 avec dressing et salle d'eau .A l'étage ,un palier dessert une grande chambre de 30 m2 qui vient d'être aménagée ; elle comprend notamment un coin bureau et une partie dressing aménagée . Le reste des combles (50 M2 !!) vient juste d'être entièrement isolé et permet d'envisager divers usages ( salle vidéo, chambres , salle de jeux , Salle de cinéma...). Le sous sol de 150 M2, en parfait état lui aussi , comprend 3 places de stationnement , un espace bricolage, un espace de rangement , une buanderie, une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique très récents . On a également une partie cave à vins .Et sur la propriété on trouve également 3 dépendances neuves avec entrée indépendante comprenant chambre avec bureau, salle d'eau,WC et une terrasse permettent d'accueillir la famille, les amis voire de développer une activité de location courte ou longue durée . Ces 3 dépendances sont vendues meublées et sont totalement aux normes . Le jardin, paysagé et magnifiquement fleuri , comprend également une terrasse avec barbecue,un bassin et 4 places de stationnement bitumées .Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques .Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique de la maison , ce qui explique son excellent classement DPE .La maison est raccordée au tout à l'égout On se situe à 10 min de Landerneau , à 15 min de l'aéroport de GUIPAVAS ,à 20 min de BREST .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
183
5
Chambres
Label Value
Code postal 29800
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 2 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 674 960 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 649 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

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