Appartement 2 pièces 42 m²
Prix
149 000 €
Ref 12596
Description de l'offre
CAEN - Appartement T2 de 42m² idéalement situé Caen centre - rue de Bayeux à proximité du centre-ville et du périphérique. Idéal Investisseur ! Le bien se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Appartement de 2 pièces avec balcon comprenant vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, placards, salle d’eau et chambre. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591 euros net/mois + 76 euros de charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 000 € Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2024 Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an - DPE E Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 144 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et venir visiter le bien avec ANNE Corentin de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 82 20 39 22 ou corentin.anne@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant (ANNE Corentin - RSAC n° 907 776 280) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
2
Pièces
42
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 14000 |
| Surface habitable (m²) | 42 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 42 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 149 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 144 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,47 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 261 € |
| Label | Value |
|---|
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