Appartement 2 pièces 42 m²
Prix
152 000 €
Ref 12596
Description de l'offre
CAEN - Appartement T2 de 42m² idéalement situé Caen centre - rue de Bayeux à proximité du centre-ville et du périphérique. Idéal Investisseur !
Le bien se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Appartement de 2 pièces avec balcon comprenant vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, placards, salle d’eau et chambre. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591 euros net/mois + 76 euros de charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 000 € Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2024 Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an - DPE E Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 147 000 €.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et venir visiter le bien avec ANNE Corentin de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 82 20 39 22 ou corentin.anne@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant (ANNE Corentin - RSAC n° 907 776 280) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

2
Pièces

42
m²

1
Chambre
Label | Value |
---|---|
Code postal | 14000 |
Surface habitable (m²) | 42 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 42 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 3 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 152 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 147 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,4 % |
Taxe foncière annuelle | 1 261 € |
Label | Value |
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