INSTITUT DE BEAUTE Aucun travaux à prévoir – Paris 11ème Très bon emplacement Proche Eglise Saint Ambroise
Prix
99 000 €
Ref 12535
Description de l'offre
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Belle opportunité – Local refait à neuf – 82 m² – Paris 11ème
À saisir rapidement !
Superbe local professionnel de 82 m², entièrement refait à neuf, situé dans un emplacement premium du 11ème arrondissement de Paris, quartier vivant, commerçant et très passant.
Idéal pour une activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques — tout est prêt pour démarrer immédiatement !
Descriptif :
RDC :
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Bel espace principal lumineux
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3 fauteuils de spa pédicure
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4 postes de manucure entièrement équipés
Sous-sol aménagé :
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Salle d’attente cosy
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2 cabines de soins visage et corps
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Grande pièce polyvalente avec kitchenette (réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge, WC)
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Possibilité de créer une salle supplémentaire (coiffure, esthétique, etc.)
Les + :
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Emplacement très fréquenté et visible
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Aucun travaux à prévoir – local refait à neuf
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Matériel complet inclus pour démarrage immédiat
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3 salariés qualifiés en place
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Loyer attractif : 1 642 €/mois CC
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Bail 3/6/9 (reste 8 ans et demi – jusqu’en 2032)
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Dépôt de garantie : 3 mois
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Non soumis au DPE
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Vente cause santé – petit crédit vendeur possible
Une affaire clé en main !
Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s’installer rapidement dans un local moderne, bien situé et fonctionnel.
Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite — opportunité rare à Paris 11 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 99 000 € Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 9 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
82
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 75011 |
| Surface habitable (m²) | 82 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | SUR RUE |
| Superficie (m²) | 82 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 99 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10 % |
| Dépot de garantie | 4 800 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 142 € |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE | |
| Loyer | 1 600 € |
| Label | Value |
|---|
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