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Propriété avec une vue imprenable sur les Pyrénées, à Poucharramet

Prix 520 000
Ref 12444 bis

Description de l'offre

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie.
Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux.
Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage.
Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle.
Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement - Stockage supplémentaire 2x30 m2 -
Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement entre les deux conteneurs.
Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes.
Spécial artisan, car zone artisanale. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises.
La maison dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie de plus de 50m², une cuisine moderne, toute équipée, et un très grand espace de jeux et de bureau, mais vous avez la possibilité si vous le souhaitez de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. Vous jouirez d'une superbe piscine et de son jaccuzi de 10 personnes. Le prix est en HT car il est destiné à un professionnel en société ou a une SCI.

Surface habitation principale : 260 m²
Dépendance : 50 m²
Piscine 5x10 m
Jacuzzi : 10 personnes
Dépôt : 160 m²Bureau : 40 m²
Dépendances stockage : 60 m²
Zone artisanale, constructibilité encore possible.
Honoraires charge acquéreur.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
260
4
Chambres
Label Value
Code postal 31370
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue vue dégagée sur les Pyrénées
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation, Autre
Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Collectif, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 8 300 €
Taxe foncière annuelle 1 838 €
DPE
DPE
Label Value

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