VILLA 4 CHAMBRES GARAGE PISCINE JARDIN
Prix
372 481 €
Ref 12424
Description de l'offre
Proche lac de la CAVAYERE et de la Cité de Carcassonne, dans un secteur très prisé et très résidentiel, MONTLEGUN , villa plain pied année 2003, 4 faces, plein sud 4 chambres dont une qui est un studio indépendant avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC pour une location saisonnière rentable déja existante.
Parcelle1000m2 jardin paysager, entièrement clôturée avec portail électrique, garage 25m2 avec portail sectionnel électrique, pouvant contenir 2 voitures, piscine 36m2 (9x4) avec abri coulissant, pompe à chaleur pour la température de l'eau, 2 terrasses carrelées, un abri de jardin, parking intérieur goudronné.
Chauffage chaudière gaz récente condensation, volets roulants électriques, double vitrage PCV et ALU blancs, isolation dans les combles, classement énergétique C. VMC.
Panneaux photolvotaiques en revente d' électricité ENEDIS gain de 800€ environ par an.
hall d'entrée, grand salon de 49.316m2 en L avec baie vitrée, cuisine équipée 18m2, les deux pièces ayant vues sur la piscine.
Zone nuit: 4 chambres avec placards, 15.915m2, 15.671m2, 18.097m2, studio18m2 environ avec kitchenette, salle de bain, baignoire et douche à l'italienne, sêche serviette, WC, placard, baie vitrée, entrée séparée.
ambiance vacances aux portes de la ville, proche zone commerciale et accès autoroute.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N°821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
161.66
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 11000 |
| Surface habitable (m²) | 161,66 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 372 481 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 358 155 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Label | Value |
|---|
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