maison neuve de 2023
Prix
330 000 €
Ref 12079
Description de l'offre
Au beau milieu des Pyrenées, à 1 heure de Toulouse et Pau, vend dans village calme, maison récente de plain pied de 2023 sans vis vis avec 186m² habitables et 5 chambres.
Située au beau milieu de toutes les activités de pleine nature, à 5minutes de St-Bertrand de comminges et Montrejeau, à 10 minutes de la gare SNCF et de l'autotoute A64 et 40mn des stations de ski.
Bien en excellent état, constitué d'une pièce de vie lumineuse de 66m² avec 2 baies vitrées, poêle à bois, cuisine américaine ouverte sur le salon/SAM avec cellier attenant.
Une terrasse couverte de 22 m² vient agrémenter la pièce de vie.
Coté nuit : 5 chambres avec placards integrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Attenant : un garage de 24m² fermé pour une voiture ou rangement.
Coté technique : maison sur vide sanitaire, fibre installée, cloisons intèrieures isolées, chauffage avec poele à bois 12KW, 3 pompes à chaleur air /air réversibles (puiss.7 kw pour la partie pièce de vie et 2x2.5KW pour la partie nuit), électricité neuve, double vitrage, ballon eau chaude thermodynamique avec possibilité de le coupler a des panneaux solaires, volets roulants électriques et manuels, assainissement individuel sur lit de sable, éclairage ext des 4 facades.Les diagnostics seront fait au moment de la vente, ne pas tenir compte des valeurs du DPE energetiques.
Coté exterieur, ensemble sur une parcelle de 2300m² avec de nombreux arbres fruitiers, 1 potager, terrain piscinable, parking 3/4 voitures et 2 abris de jardin.
Annonce redigée sous la responsabilité de SOULE gilles 0631795637 ou gilles.soule@tower-immobilier.fr
RSACn°333226611-TOULOUSE
Les informations sur les risques auquels se bien est exposé sontdisponibles sur le georisques
www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
186
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65660 |
| Surface habitable (m²) | 186 m² |
| surface terrain | 2 300 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 1 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique, Autre |
| Type de chauffage | Poêle, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2023 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 330 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,13 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre