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Charmante Maison 151 m2

Prix 194 500
Ref 11935

Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison de 151 m2 située à proximité de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits.


Le rez de chaussée comprend un Hall d’Entrée de 11 m2, un Bureau de 10.50 m2 pouvant faire office de chambre, un WC de 1.50 m2, une Chaufferie Buanderie de 21 m2 et un premier Garage de 31 m2 qui débouche sur une Cave de 15.50 m2.


Le premier étage se compose d’un grand couloir de 14.50 m2 qui donne accès à une grande Cuisine de 31 m2, à un grand Salon Salle à Manger de 31 m2, à 3 Chambres (CH1 - 18.30 m2 / CH2 - 13.30 m2 / CH3 – 11 m2) mais aussi à une Salle de Douche de 5.60 m2, à un WC de 1.50 m2 et à un placard de 1.80 m2.


La Cuisine possède un Monte Personne (dont le départ se situe dans le deuxième Garage) mais aussi, deux accès distincts aux 3 Terrasses extérieures d’une superficie respective de 26 m2 pour la Terrasse de devant, de 10.50 pour la Terrasse du côté et de 47 m2 pour la Terrasse de derrière. Un terrain de 95 m2 est accessible via ces Terrasses.


Deux autres grands Garages complètent ce bien. Le deuxième Garage comprend le départ du Monte Personne et possède une superficie de 57.60 m2, le troisième Garage totalise quant à lui une surface de 36 m2.

Les trois Garages de la propriété sont pourvus chacun de portails sectionnels à télécommande.


Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une partie des menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires.


N’hésitez à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente.


N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC N° 923 025 654 – RODEZ

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
151
4
Chambres
Label Value
Code postal 12200
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Label Value
Prix de vente 194 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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