Ahmed HASSOUNI de l' AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose : MURS COMMERCIAUX HOTEL BAR RESTAURANT :
Au cœur du Finistère nord, à quelques pas de la plage, découvrez ce magnifique hôtel particulier de 1 260 m² répartis sur 2 étages, avec bar, restaurant, maison de fonction indépendante de 180 m², terrain paysager de près de 1 800 m² et dépendances. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au développement de multiples activités.
Descriptif complet :
- 37 chambres tout confort, dont 4 adaptées malentendants/non-voyants et 2 PMR avec rampe d'accès, doubles, triples et simples. Certaines offrent une vue imprenable sur la mer.
- Salon détente avec cheminée insert, 2 lingeries, boutique souvenirs, locaux techniques.
- Maison de fonction attenante à l’hôtel : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres + grand grenier aménageable, SDB, WC.
- Restaurant spacieux : grande salle de 170 couverts, petite salle de 40 couverts, salle petit déjeuner/bar de 30 places, véranda, cuisine pro équipée, réserves.
- Terrain arboré et clos de 1 783 m² avec local indépendant de 42 m² (tout commerce ou logement), possibilité d’extension ou création de nouveaux espaces (spa, sauna, fitness…).
Prestations et avantages :
- Diagnostics réalisés (DPE, état parasitaire, assainissement) – dossiers sur demande.
- Remis aux normes, compteur électrique et chaudière fioul neufs, matériel professionnel récent.
- Désenfumage, réfrigérateur et congélateur neufs.
- Possibilité d’aménagement : transformation en hôtel social, résidence meublée, centre bien-être, séminaires, hébergement groupes, etc. Selon autorisaton
- Seul grand hôtel des environs : potentiel exclusif d’exploitation et de rentabilité.
- À 12 min à pied de la plage.
- Taxe foncière : 2 199 €/an – coûts d’exploitation maîtrisés.
- Boutique souvenirs, espace détente, salles modulables..
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Accompagnement possible pour le financement sur demande
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 1 019 700 € Prix du bien hors honoraires : 990 000 € Honoraires TTC : 3 % soit 29 700.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
