APPARTEMENT 3 PIECES DE 67m² A 5 MINUTES DU METRO SAUZELONG OU RANGUEIL
Prix
199 500 €
Ref 11338
Description de l'offre
Toulouse / Quartier Sauzelong à deux pas du métro (5 minutes à pieds) et de la gare Saint Agne.
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 60.
Parking intérieur et exterieur.
Copropriété entretenu : Façades totalement rénovée en 2018 (isolation et embellissement), vous permettant de limiter vos dépenses énergétiques !
Belle pièce de vie de 25 m² très chaleureuse avec son parquet au sol, baignée de lumière donnant directement sur le balcon sans vis à vis,Cuisine séparée et équipée dotée d'une loggia .
De plus deux jolies chambres de 11m² avec placards de rangements dont une donnant sur le balcon; Belle salle d'eau; WC séparé.
Visiophone; Volets roulants ,Double vitrage en PVC; Chaudière basse température changée en 2017 (chauffage individuel Gaz); Pas d'ascenseur ce qui permet de réguler les charges de copropriété.
Idéale réidence principale ou investissement locatif (colocation soit 450€/chambre). Taxe Focière 1287€/an.
Dans un environnement très recherché (proche des quartiers de Rangueil, Saint Michel, Ponts des Demoiselles...). Idéalement situé, proche de toutes les commodités (Métros, bus, commerces, crèche, écoles, facultés, hôpitaux, aèroport).
Périphérique (rocade) accessible en deux minutes permettant de rejoindre Blagnac en 20 minutes et Labege en 10 minutes.
Ne cherchez plus cet appartement est fait pour Vous!!!!
N'hésitez pas contactez votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 rsac n° 492 727 011 greffe de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
67
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31000 |
| Surface habitable (m²) | 67 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 287 € |
| Label | Value |
|---|
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