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Havre de Paix Méditerranéen en Rez-de-Jardin à Antibes

Prix 1 060 000
Ref 11050

Description de l'offre


Explorez cet appartement d'exception situé en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence de prestige à Antibes, dans le calme quartier d'Ilette. Offre unique sur le marché, sa position est idéale, à une courte distance à pied des plages, du centre-ville, des boutiques et services, entouré d'un écrin de verdure.

Cet appartement de luxe, composé de trois pièces pour une superficie de 70 m², est un véritable coin de paradis méditerranéen. Il est doté d'un jardin privé de 260 m², une oasis de calme dans un environnement résidentiel raffiné et discret.

L'espace intérieur comprend un salon lumineux de 36 m², une cuisine moderne et équipée, deux chambres douillettes, et une salle de bain équipée d'une douche moderne à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin baigné de soleil de 260 m², idéaux pour se détendre ou organiser des événements dans un cadre verdoyant.

L'équipement de cet appartement est de haute qualité, avec climatisation réversible, de larges fenêtres, des volets électriques, des placards personnalisés, chauffage au sol, éclairage encastré et des matériaux de premier choix. Il offre également la possibilité d'ajouter une troisième chambre.

En bonus, une cave et un double garage, équipé d'un éclairage et d'une porte automatisée, sont inclus. Situé à seulement 200 mètres de la mer, cet appartement est un havre de paix à proximité immédiate des commodités. Consultez www.georisques.gouv.fr pour des informations sur les risques environnementaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gilles Erard au 06 13 24 61 97. Annonce proposée par Gilles de TOWER IMMOBILIER (RSAC n°394991913 - ANTIBES).

Prix net vendeur, hors frais de notaire, d'enregistrement, et de publicité foncière.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
70
2
Chambres
Label Value
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Verdure
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 060 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 384 €
DPE
DPE
Label Value

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