F3 de luxe avec jardin d'angle spacieux de 260m², à 100 mètres de la mer.
Prix
1 070 000 €
Ref 11050
Description de l'offre
Découvrez ce sublime appartement en rez-de-jardin de trois pièces, un véritable oasis de tranquillité à Antibes.
Offrez-vous un coin de paradis méditerranéen avec ce luxueux 70 m² dans le quartier réputé d'Ilette/Ponteil à Antibes. Imaginez-vous savourant le soleil dans votre jardin privé de 260 m², au sein d'une résidence de standing, alliant intimité et élégance.
Ce bijou moderne en rez-de-jardin séduit avec un spacieux salon de 36 m², une cuisine équipée de qualité, deux chambres confortables et une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin ensoleillé de 260 m², idéal pour détente et réceptions dans un décor verdoyant.
L'appartement est équipé de prestations haut de gamme : climatisation réversible, grandes baies vitrées, volets électriques, placards sur mesure, chauffage au sol, éclairage intégré et matériaux de première qualité. Possibilité d'aménager une troisième chambre.
Inclus : une cave et un double garage spacieux avec éclairage et porte automatique. Situé à 200 mètres de la mer, proche de toutes commodités, cet appartement est une bulle de paix et de sérénité.
Renseignez-vous sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette chance ! Contactez Gilles au +33 6 13 24 61 97 pour une visite ou plus d'informations. Annonce rédigée par Gilles de TOWER IMMOBILIER (RSAC n°394991913 - ANTIBES).
Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
70
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06600 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Verdure |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 4 200 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 070 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 350 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 384 € |
| Label | Value |
|---|
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