Studio avec Balcon - Plein Cœur de Juan-les-Pins
Prix
140 000 €
Ref 11032
Description de l'offre
Découvrez cette opportunité d'investissement à ne pas manquer dans le Carré d'Or de Juan les Pins : un appartement de 23 m², une pièce, idéalement situé à seulement 100 mètres des plages et de la Pinède de Juan-Les -Pins.
Ce logement séduisant est doté de tomettes provençales, de poutres apparentes, d'une cuisine séparée, et bénéficie d'un balcon privé orienté Sud-Ouest de plus de 4 m².
Rénové en 2020, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage dans le salon et la cuisine.
Actuellement occupé par un locataire, il présente un potentiel de rendement locatif élevé, très demandé par les étudiants et les touristes.
L'appartement est également muni de la fibre optique et est vendu meublé.
Il sera disponible pour occupation à partir du mois de mai.
Pour plus d'informations, contactez Gilles, votre conseiller chez TOWER IMMOBILIER (RSAC n°394991913 - ANTIBES), au 06 13 24 61 97. Gilles, expert dans le domaine, vous assistera dans cette démarche d'investissement et de projet immobilier. Le prix est hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Visitez www.georisques.gouv.fr pour des informations sur les risques environnementaux. (Notez qu'avec une simple isolation sur le mur côté voisin, le DPE de l'appartement pourrait passer à C, avec des travaux estimés à moins de 1000 euros).
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
1
Pièce
23
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06160 |
| Surface habitable (m²) | 23 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 22,15 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Citadine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1926 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 140 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 140 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 95 € |
| Taxe foncière annuelle | 345 € |
| Label | Value |
|---|
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