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a vendre Maison de ville à Graulhet de 82 m² R+2 de type 4 au prix de 68 000 €

Prix 68 000
Ref 25092023

Description de l'offre

Au cœur du centre-ville de Graulhet, des commerces, à 2 Mn à pied de la place d'où l'on trouve un marché 2 fois par semaine (le Jeudi & Dimanche) à 15 Mn de Castres ou d'Albi, à 20 Mn de Toulouse.

Je vous propose une maison de type 4 sur 2 niveaux se composant :

Une entrée donnant sur la pièce à vivre avec sa cuisine semi-équipée.

Au 1er étage :

Un WC, sa magnifique salle de bain avec sa baignoire d'angle et une belle chambre avec coin rangement.

Au 2ème étage :

Deux belles et spacieuses chambres dont une communicante avec une salle d'eau.

DPE en cour de réalisation 

Travaux de rafraîchissement à prévoir et quelques petits travaux d'amélioration.

Pas de jardin, ni de sortie, ni de garage, mais on trouve du stationnement aux alentours très facilement.


Ce bien est potentiellement fait pour une famille ou pour un investisseur en location ( loyer estimé à 550 € CC) sur le prix d'achat on est environ à 9.53% de rendement locatif.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC José PROENCA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 23 25 26 02 ou jose.proenca@tower-immobilier.fr:

Contactez-moi au :

Tel : 06/23/25/26/02 Mail : jose.proenca@tower-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC – 879 299 956 CASTRES

Annonce proposée par un agent commercial

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Description du bien

4
Pièces
82
3
Chambres
Label Value
Code postal 81300
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 68 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 735 €
DPE
DPE
Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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