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Maison de type 7 à Labruguière de 232 m² à 306 500€ aucun travaux à prévoir

Prix 306 500
Ref 10081

Description de l'offre

Je vous présente une maison exceptionnelle des années 1605 aucuns travaux à prévoir, d'une superficie de 232 m² sur un seul niveau se situant en plein cœur de Labruguière donnant accès à toute commodité.
À 5 min de Castres, de l'hôpital (Castres/Mazamet) & de l'aéroport, à proximité de la ville de Castres, de Mazamet, à 1 h 00 de la mer ( Vias plage,Gruissan) et de Toulouse, à 45 min d'Albi d'où vous pourrez visiter "La cathédrale Sainte-Cécile" un patrimoine mondialement connu et son musée Toulouse-Lautrec
Le bien se compose :


D'une entrée avec ses murs en pierre d’origine, d'un grand et beau salon de 23 m² avec sa superbe cheminée active et fonctionnelle, d'une magnifique cuisine équipée de 22 m², et d'un spectaculaire séjour de 41 m² d’où vous pourrez profiter des repas en famille très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant vue sur le jardin, et enfin d'une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant être transformée en cuisine d'été ou bien en chambre.
À l'étage :


Vous disposez d'une unique et merveilleuse chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau avec doubles vasques et un dressing fait sur mesure, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et de 2 autres chambres communicantes à une salle d'eau.


Le niveau comble, vous disposez d'une belle pièce pouvant être considérée de bureau.


DPE C ; double vitrage ; chauffage individuel au gaz ; assainissement collectif par tout à l'égout( Diagnostic assainissement déjà effectué) ; production d'eau chaude par la chaudière; taxe foncière de 1883 euros.


Jardin 309 m² pouvant obtenir 100 m² environs supplémentaires

Garage 25 m² et place de stationnement 80 m²


Idéal pour une grande famille, ou pour maison d'hôte, beaucoups de possibilités pour ce bien


N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC José PROENCA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 23 25 26 02 ou jose.proenca@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC – 879 299 956 CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces
232
5
Chambres
Label Value
Code postal 81290
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 309 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1605
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 306 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 714 €
DPE
DPE
Label Value

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