Belle Demeure de Charme 160 m2
Prix
396 000 €
Ref MANDAT N° 10682
Description de l'offre
Maison de 160 m2 avec magnifique parc arboré de 3 200 m2 aux portes de TOULOUSE.
Cette demeure offre un très gros potentiel immobilier - le PLU permettant un agrandissement important - idéalement située pour une activité dans l'évènementiel par exemple.
Habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- un grand salon avec insert à bois
- une cuisine avec grande salle à manger attenante
- 1 salle d'eau + WC
- une chambre
A l'étage (refait à neuf) :
- 3 chambres
- une salle de bain + WC
Cette demeure comprend également :
- deux terrasses
- un chai d'environ 120 m2 à aménager (avec possibilité de créer un étage)
- ainsi qu'un très beau hangar d'environ 60 m2 en briques et galets
- vous trouverez également sur le terrain un mobil-home avec clim réversible faisant actuellement office de bureau d'environ 28 m2
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, possédant également un puits et l'agréement d'arbres centenaires
En ce qui concerne le mode de chauffage :
- chauffage central avec pompe à chaleur (décembre 2021)
- radiateurs fonte d'alu, cumulus
- insert à bois
Les commodités à juste 5 minutes :
- Ecole maternelle, primaire et collège
- Grandes surfaces
- Médecins, dentistes, kinés...
- laboratoire d'analyses médicales, radiologie...
- Vétérinaire
- Pharmacie
Grand marché de plein vent tous les samedis
La taxe foncière est de 585 euros
Vous aurez la possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle mitoyenne d'1,3 hectare actuellement clôturée en 4 paddocks avec abris double, sellerie, clôture électrique
Pascale PERON de l'AGENCE TOWER-IMMOBILIER disponible au 06 79 64 39 48
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de ¨Pascale PERON - RSAC N° 829 987 379 - MONTAUBAN
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
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Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
160
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 82600 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 3 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 160 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 396 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.21 % |
| Taxe foncière annuelle | 585 € |
| Label | Value |
|---|
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