Local de 130m2 à Juan-les-Pins, idéal pour le commerce et la restauration.
Prix
3 000 € / mois
Ref 10480
Description de l'offre
Faites-vous remarquer à Juan-les-Pins : Opportunité de Local Commercial Idéal pour la Restauration - 130m² - En Plein Centre de l'Effervescence
Nous sommes ravis de vous offrir cette opportunité exceptionnelle : un local commercial premium de 130m² à Juan-les-Pins, spécialement conçu pour répondre aux besoins de la restauration. Situé à seulement 150 mètres du centre-ville animé, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale.
DESCRIPTION DU LOCAL : Sur deux niveaux, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 70m² dispose d'une vitrine en coin pour une visibilité maximale. Aménagez-le à votre guise pour créer un espace unique. L'étage vous offre 60m² supplémentaires, idéal pour une salle à manger, une cuisine ou un espace de stockage.
EMPLACEMENT : Situé sur le boulevard Wilson, ce local jouit d'une position privilégiée au centre de l'effervescence de Juan-les-Pins. Bénéficiez d'un flux constant de piétons et d'une clientèle variée, locale et de passage.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Superficie totale : 130m² Rez-de-chaussée : 70m² avec vitrine en coin Étage : 60m² Emplacement : Boulevard Wilson, à 150m du centre animé de Juan-les-Pins Parking : 2 places privées + parking public à 50m
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 3 000€ Charges mensuelles : 200€ (hors EDF) Droit d'entrée : 50 000€ Saisissez cette opportunité unique pour illuminer votre concept en plein cœur de Juan-les-Pins !
CONTACT : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 13 24 61 97 (RSAC n°394991913 - ANTIBES), agent chez TOWER IMMOBILIER.
Veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir plus d'informations sur les risques environnementaux locaux.
Cette annonce est proposée par un agent commercial.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
130
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local commercial |
| Code postal | 06160 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 130 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1964 |
| Vitrine | Oui |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer TTC | 3 000 € / mois |
| Dont état des lieux | Non renseigné |
| Dépot de garantie | 3 000 € |
| Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) | 200 € |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE |
| Label | Value |
|---|
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