ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Prix
259 000 €
Ref 10324
Description de l'offre
Ensemble immobilier de 670m² au sol sur 2 niveaux, ce bien est posé sur une parcelle de 3620m² situé au porte de l’Aubrac sur la vallée du lot entre Espalion et Saint come d’Olt qui sont des villes étapes du chemin de saint Jacques de Compostelle.
Cet ensemble actuellement exploité en bar, restaurant et hôtel est composé d’une grande salle de 190m² avec une scène/estrade de 40m² environ, une salle de restaurant séparée de 46m², le bar avec sa salle de 97m² et sa terrasse extérieur attenante.
A l’étage, nous avons 14 chambres comprenant chacune une salle d’eau et un WC individuels d'une surface allant de 10m² à 26m²
L’ensemble offre un potentiel d’accueil de 350 personnes.
La cuisine est très fonctionnelle et bien équipée, l’ensemble de ce bien régulièrement entretenu.
Les exploitants jouissent d'un appartement T4.
Ce bien peut offrir plusieurs orientations d’avenir comme chambres et table d’hôtes, salles de réception ou gîte d’accueil pèlerins ou être transformé en appartements, tout en gardant le T4 en habitation pour les propriétaires.
Situé entre la Boralde et le Lot offrant un lieu paisible et magnifique.
Possibilité de garder la licence ainsi que tout le matériel et leséquipements à voir sur place. DPE D.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET ENSEMBLE IMMOBILIER PRET A VOUS ACCUEILLIR OU ETRE RESTRUCTURE AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39
ou didier.hemon@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ.
Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
16
Pièces
1100
m²
14
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12500 |
| Surface habitable (m²) | 1 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 14 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 3 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 30 |
| Surface cave (m²) | 50 |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.6 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 350 € |
| Label | Value |
|---|
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