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2 Pièces très lumineux avec balcon sur cour et Parking en sous-sol

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Ref 10142

Description de l'offre

Bien Rare - Bel appartement 2 pièces de 43.5 m² avec parking sous-sol et balcon.

Emplacement de qualité (médiathèque de Toulouse) sur le haut des allées Jean Jaures (ramblas Toulousaines, quartier en pleine mutation - a deux pas de la gare Matabiau et de la future 3eme ligne de métro et du futur TGV).

A 3 minutes à pied du métro Marengo/ SNCF et des stations vélos. Moins de 10 minutes à pied de la place WILSON (proche capitole / Saint Georges / VIctor Hugo).

Situé dans une résidence de standing des années 2001, vous serez séduits par cet appartement en 3ème étage/6 avec ascenceur.

Séjour de 20m² avec placard + kitchenette, le tout ouvrant sur un balcon.

Grande chambre avec placard et une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. WC indépendant.

Carrelage au sol sur l'ensemble de l'appartement; Double vitrage; Chauffage individuel électrique (ce qui permet de bénificier d'un DPE en D"198" et B"6" )

Vous serez séduits par son emplacement de qualité (proche Saint Aubin, Les Châlets, Minimes, Raisins, cote pavé, Jolimont, Bonhoure, Ponts des demoiselles). Proche centre ville de Toulouse Accès périphériques rapide. Transports et commerces à proximité. Proches de nombresuses écoles (TBS...)

Le bien est vendu libre de tout occupation (pas de locataire). Idéal pour votre résidence principale, un pied à terre dans la ville rose ou un investiment locatif de qualité.

Bien soumis à la copropriété : 128 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 65 € / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 87 14 72 26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC N°892 711 813 – Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces
43.55
1
Chambre
Label Value
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 43,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2001
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
DPE
DPE
Label Value

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