À seulement 2 h de Paris, maison avec étage et jardinet. Travaux
Prix
88 000 €
Ref 10028
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ. Belle opportunité d'avenir dans une ville qui gagne de valeur, à proximité de la Gare de Vierzon, de la Marie de Vierzon, du canal de Berry.
Maison 4 pièces avec étage et grenier à vendre dans le quartier du Vieux Vierzon. Un jardinet et deux celliers dans une cours commune complètent ce bien.
Sous-Préfecture du département de Cher, nichée au coeur d'une forêt domaniale de 3000 hectares, située aux bords du canal de Berry (le plus long de France) et à la croisée de cinq rivières dont le Cher et l’Yèvre, la ville de Vierzon séduit par son prix moyen au mètre carré très attractif : 857 €.
Avis du professionnel : l’achat de cette maison représente une excellente affaire à seulement 2 h de Paris ! Le prix net vendeur au mètre carré (684 €) de cette résidence est inférieur de 332 € au prix moyen au m² (1 016 €) référencé au 1er mars 2023 pour les maisons correspondant à la localisation de ce bien. Le même prix net vendeur au mètre carré (684 €) de cette résidence est toujours inférieur d’environ 80 € au prix bas (762 €) référencé au 1er mars 2023 pour les maisons correspondant à la localisation de ce bien. Multipliez par 117 m² et comparez.
UN PLUS : travaux à votre goût !
Possibilité d’acheter une maison mitoyenne d’environ 45 m² dans la même cour.
Tout détail vous sera donné par Madame Marilena Masala sur un simple appel au 06 29 48 42 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC n° 514 214 006 PARIS
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
117
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18100 |
| Surface habitable (m²) | 117 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 117 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 88 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 920 € |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Vierzon
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