MAISON LUMINEUSE A SALLES (33) PROCHE ARCACHON
Prix
509 600 €
Ref 9947
Description de l'offre
BRIGITTE DE TOWER IMMOBILIER vous propose :
A SALLES (33) JOLIE MAISON COUP DE COEUR de 110 m2 : 509 600 € Bassin d’Arcachon-Val de l’Eyre - BORDEAUX - RT 2012 - GARANTIE DECENNALE 2027.
2 Terrasses de 27 et 33 m2, terrain de 806 m2 et belle piscine (9x4) au SEL + ROBOT NETTOYAGE, VOLET ELECTRIQUE.
Cette lumineuse villa offre un grand Séjour de 41m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré.
Cuisine aménagée, équipée (11m²), Frigo américain, Plaques à inductions etc ... attenant au cellier (6m²).
Côté nuit, vous disposerez de 2 w.c (dont 1 indépendant) et d'une salle de Bain (6m²) : se composant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un w.c et d'une vasque.
Ainsi que 3 belles Chambres avec placards (11.63m², 10.64m², 13.25m²).
Chauffage air pulsé réversible, chaud/froid Chauffe eau 250 litres Thermodynamique AEROMAX RT + Volets roulants électriques sauf Chambres volets roulants manuels. Tout-à-l'égout avec pompe de relevage.
Salles est une ville chaleureuse avec tous les commerces de proximité. Ville fleurie, elle accueille plus de 200 entreprises. Vous pourrez profiter du marché le jeudi et samedi matin. Le cinéma intercommunal propose plusieurs séances par semaine à bas prix. La médiathèque-ludothèque est gratuite. Cette commune organise des festivités toute l'année, du carnaval au marché de Noël.
DPE A (50/5)
Les villes voisines sont Lugos, Mios, Belin-Béliet, Le Barp, Marcheprime,
Vous êtes à 40 mn de BORDEAUX et 30 mn d'ARCACHON.
La grande ville la plus proche de Salles est La Teste-de-Buch et se trouve à 24 kilomètres à l' ouest à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Salles se trouve à Marcheprime (15 kilomètres), Biganos (12 kilomètres), Le Teich (15 kilomètres), Gujan-Mestras (18 kilomètres), Ychoux (25 kilomètres).
Salles compte 8 établissements scolaires: 3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et un collège. Les 3 lycées les plus proches sont situés à GRADIGNAN, TALENCE et ARCACHON.
BRIGITTE DE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.41.87.45.32 ou towerboheme@tower-immobilier.fr
Annonce Immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un AGENT COMMERCIAL INDEPENDANT RSAC : 444 863 609 NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33770 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 806 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé, Air pulsé |
| Format de chauffage | AUTRE, AUTRE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Année de construction | 2017 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 509 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 490 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 380 € |
| Label | Value |
|---|
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