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Bastide Cévenole de plus de 650m² sur terrain de 4416m²

Prix 285 000
Ref 9909

Description de l'offre

TOWER IMMOBILIER GARD CEVENNES disponible au 06 52 71 76 11 OU stephan.seguret@tower-immobilier.fr vous propose :

Au lieu-dit, les Bastides, sur la commune de Pont de Montvert, cet ensemble hôtelier se compose de trois ailes, Est, Centre et Ouest, en 4 bâtiments.

La partie Est est réservée pour l'hôtellerie avec 5 chambres plus sanitaires, sur une superficie d'environ 100m².

Au centre, deux bâtiments, où se trouvent l'accueil de l'hôtel, la partie bar avec une réserve (approximativement 70m²), la restauration avec ses cuisines, légumeries, dégagements, qui occupent 55m², la salle de restaurant avec sa cheminée sarrasine et sa cave à vin, pour environ 100m².

Sur l'aile Ouest, on peut envisager une partie réservée à l'habitation privée et une salle de jeu pour le restaurant, le tout pour une superficie d'environ 95m². Cette partie nécessitera de lourds travaux.

A l'étage, au centre, trois grandes pièces à rénover qui peuvent être présentées en Gîtes équipés (environ 60m²), un bureau de 10m² et une buanderie de 20m². L'accès aux Gîtes dortoir se fait par l'arrière, avec un hall d'entrée qui donne sur une grande cuisine, trois salles de dortoir, dont une avec wc et douches et une partie sanitaire commune. Les combles sont aménageables et peuvent augmenter la capacité de logement.

Le sous-sol d'environ 370m² possède un accès au parking, il se compose d'un garage privé, plusieurs caves, une chaufferie, un garage à moto et un local de rangement. Le tout est sur terre battue et dalles.

Sur le terrain de 4416m² se trouve aussi un poulailler cadastré qui dans l'avenir pourrait lui aussi être rénové en partie habitable pour l'hôtel.

Cet ensemble immobilier nécessitera de lourds travaux de rénovation, une toiture a été refaite, deux autres ont été révisées et une dernière reste à prévoir. Le double vitrage est posé et les sanitaires rafraîchis dans les chambres d'hôtels. La partie Gîtes dortoir est exploitable rapidement.

Récapitulatif de superficie: 659m² (en partie habitable) + 62m² de balcon et terrasses + 370m² de sous-sols + 115m² de combles aménageables + un poulailler en cairon de 50m² et 4416m² de terrain.

Contactez TOWER GARD CEVENNES au 06 52 71 76 11 OU stephan.seguret@tower-immobilier.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 802 825 869 – NIMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

24
Pièces
660
15
Chambres
Label Value
Code postal 48220
Surface habitable (m²) 660 m²
surface terrain 4 416 m²
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 24
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 11
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 15
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 678 €
DPE
DPE
Label Value

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