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Maison de type T6 Evreux secteur très coté

Prix 250 000 €
Ref 9864

Description de l'offre

Entre Paris et Deauville, les Baux Ste Croix, charmante petite commune très prisée située a 10 minutes de la ville d’Évreux .

Tower Immobilier vous propose, cette jolie maison de 136 m² sur sous sol complet avec garage.

Édifie en 1977 sur 1365 m² de terrain clos et joliment arboré, vous serez séduits par sa grande entrée avec départ d’escalier donnant sur 33 m² de pièce de vie, salle salon avec cheminée et ses portes vitrées orientées plein sud garantissant une très grande luminosité toute la journée. Une première chambre transformée en bureau, une salle de bain avec WC séparés, une cuisine aménagée et une deuxième chambre.

A l'étage une pièce palière dessert trois autres chambres dont une parentale de 28 m² et une autre avec plus 1,60 m² de placards pouvant faire office de dressing. Cet étage a un énorme potentiel et il vous suffira d'une simple visite pour vous en rendre compte et facilement vous projeter.

Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave à vin et de grandes pièces qui sauront satisfaire toutes vos envies.

Atelier, salle de sport, cinéma...

Maison saine chauffée par pompe à chaleur « chaudière de marque Technibel Chappée » . Toiture parfaite, double vitrage, système d'alarme, ne sont qu'une petite partie des atouts qu'offre cette maison.

Commodités proche ( écoles, boulanger, salle et terrain de sport ...).

Diagnostics réalisés en janvier 2023, 649 euros pour le foncier.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC N° 828 232 058– EVREUX

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

136
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	27180
Surface habitable (m²)	136 m²
surface terrain	1 365 m²
Surface loi Carrez (m²)	136 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1977
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	649 €

Label	Value

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