Terrain à construire 2004 m2 sur Garat près de Soyaux
Prix
58 000 €
Ref 9784
Description de l'offre
Jean-Jacques VITAL TOWER IMMOBILIER disponible au 06.02.52.27.55 vous présente :
A 4 mn de l'entrée de Soyaux, faîtes construire votre maison dans un petit lotissement paisible, situé aux portes de la ville d'Angoulême.
D'une superficie totale de 2004 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous reposer, profiter de jours heureux et même vous divertir.
Terrain plat et légèrement boisé, avec une façade de 41,10 mètres.
La partie opposée à l'entrée fait 45,67 ml.
Les 2 cotés latéraux font respectivement 45,67 et 50,22 ml.
Sa surface constructible est de 1734 m2 et la partie non constructible située à l'arrière de la parcelle représente 270 m2.
Le terrain est entièrement viabilisé en ce qui concerne: l'électricité, le téléphone et l'eau.
La fibre disponible se trouve juste à coté.
L'assainissement individuel reste à prévoir.
Le bornage a été fait par le géomètre.
L'étude géotechnique a été réalisée et indique une forte présence d'argile.
Situé à proximité de la zone industrielle de Soyaux, vous bénéficiez de toutes les commodités et divertissements tels que: l'hypermarché Carrefour, le cinéma Mégarama, l'Accroparc de Soyaux, les nombreux magasins de la ZI, le centre clinical, les vétérinaires, les restaurants multiples, etc...
Un agréable et long chemin de randonnée commence à une trentaine de mètres du lotissement, ce qui vous permettra de pratiquer vos balades à pieds ou à vélo.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC N°338 153 091 - Angoulême.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16410 |
| surface terrain | 2 004 m² |
| Terrain constructible | OUI |
| Surface constructible | 1734 |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrain Viabilisé | OUI |
| Raccordement eau | OUI |
| Raccordement gaz | NON |
| Raccordement électricité | OUI |
| Raccordement téléphone | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 58 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 55 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,45 % |
| Label | Value |
|---|
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