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Bel ensemble immobilier quercynois dans village calme

Prix 520 000
Ref 9837

Description de l'offre

Mario DE AMARO de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 37 20 04 34 et mario.deamaro@tower-immobilier.fr vous propose de venir à la découverte de cette belle propriété d'environ 340m2 composée de 2 batiments quercynois entièrement rénovés avec de beaux matériaux sur son terrain de 2357m2.

Ce bel ensemble idéalement conçue pour une maison familliale avec un total de 6 chambres possible 8, est actuellement exploité comme activité chambres d'hôtes faisant un CA de 35 k€.

La maison principale vous propose sur 2 étages une grande pièce à vivre de 73m2 avec une belle cuisine où prône un îlot central et un piano 7 feux à gaz, une salle à manger et un salon avec une cheminée polyflam ; un bureau/bibliothèque, une grande véranda de 24m2 ; une buanderie avec wc ; une suite de plus de 40m2 avec salle d'eau et wc séparé au 1er étage ; une autre grande suite avec salle d'eau et wc séparé sur le dernier niveau et une troisième chambre peut être envisagée dans les étages.

Dans le second batiment se trouvent 4 chambres entre 15 et 29m2 avec chacune une salle d'eau et wc, une véranda avec un coin cuisine, un wc séparé et une réserve de 19 m2.

Dans cet écrin de verdure paysagé se trouve une piscine chauffée de 10X5 couverte par un rideau rigide avec une plage en matériaux composites, dans lequel il y à également diverses annexes (atelier, chaufferie, un jacuzzi interieur à remettre en fonction).

 

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario DE AMARO  - RSAC N° 753 236 751 - Cahors

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

11
Pièces
340
6
Chambres
Label Value
Code postal 46330
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 2 357 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Falaises et village
Label Value
Nb de salle d'eau 6
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1879
Label Value
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 272 €
DPE
DPE
Label Value

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