Appartement de 90m² à Evreux la madeleine quartier calme en pleine restructuration.
Prix
130 000 €
Ref 9804
Description de l'offre
EVREUX Portes de Normandie (EURE 27000)
Tower immobilier vous propose cet appartement de 90 m² en parfait état.
Il fait parti des 7 que compte cette résidence a bénéficier d'une triple exposition ce qui garanti une luminosité exceptionnelle toute l'année.
Il se compose d'une pièce de vie de 16 m² accolé au salon de 15 m² pouvant faire office de 4ème chambre, une cuisine équipée de et 3 chambres dont une avec dressing, une douche a l'Italienne sans oublier un balcon de 6 m².
D'importants travaux ont commencés avec 45 000 euros de travaux par appartement "votés payés", tout comme la façade, les balcons et les cages d'escaliers.Isolation totale y compris du toit, ce qui donnera beaucoup plus de valeur à ce bien avec le changement de toutes les fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants, peinture, électricité déjà fait aux nouvelles normes.
L'idée est de diminuer radicalement les consommations et ainsi faire baisser les charges qui sont de 240 euros mensuelles pour le moment ( eau chaude et chauffage compris ).
Investisseurs ce bien peut aussi etre vendu loué avec un loyer supérieur a 1000 euros pour une durée maximum de 2 ans.
Toutes les commodités sont proches dans cette copropriété qui se trouve a 10 minutes de la gare et de l'IUT ( écoles, crèches, poste, pharmacie, grande surface,magasins ,,,) et le voisinage qui sont aussi des propriétaires est agréable et respectueux des regles de la vie en copropriété, propreté,bruit, convivialité et respect des autres.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC N° 828 232 058– EVREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 27000 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 130 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 124 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.84 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 436 € |
| Label | Value |
|---|
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