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Très bel appartement de type F3 de 2 chambres avec balcon 1 parking sécurisé Proche gare, écoles, commerces

Prix 263 925
Ref 9776

Description de l'offre

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose cet super appartement :

Très bel appartement de type F3 de 2 chambres avec balcon de 2,10 m2, lumineux exposé ouest, au 1er étage d’une belle résidence avec interphone et vidéophone de 2012 avec ascenseur, bien entretenue, bien isolée. Proche de toutes commodités à ARGENTEUIL

Vous apprécierez son calme ainsi que sa proximité avec les transports :

Gare du Val d’Argenteuil à 13 min à pied, bus et commerces à 3 minutes à pied, école à 5 minutes à pied et proximité hôpital.

L’appartement fait 60m² et se compose de :

> Un grand salon de 27,5 m2 ainsi que sa cuisine ouverte équipée avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes avec portes-fenêtres donnant sur le balcon 2m²

> Une chambre parentale lumineuse, de 11,33 m², avec grand placard;

> Une seconde chambre de 10,45m² également baignée de lumière de l’après midi jusqu’au soir.

> Une salle de bain de 4,23m² entièrement carrelée avec baignoire et lavabo

> Un WC indépendant

> Une entrée avec grand placard

Vous disposez également avec le bien :

> D’une place de parking au sous-sol avec double portail d’entrée (parking fermé et sécurisé)

> Un accès au local à vélos

> Les charges de copropriété sont de 126€ /mois charges comprises (eau froide, entretien des parties communes, du parking) 380 euros par trimestre.

> Taxe foncière: 1200

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1100 € par an.

A visiter sans tarder

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 263 925 € Prix du bien hors honoraires : 255 000.00. € Honoraires TTC : 3,5 % soit 8925.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
59.83
2
Chambres
Label Value
Code postal 95100
Surface habitable (m²) 59,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2012
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 925 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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