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Maison de village rénovée sur 615m2 de jardin au calme

Prix 345 000
Ref 9745

Description de l'offre

Centre-ville de Saint Sulpice (environ 200 mètres de tous commerces), maison de village rénovée d’environ 120m2 habitables avec dépendance sur un très beau jardin arboré et sans vis-à-vis de 615m2. La maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m2 (salon/séjour + cuisine équipée) exposé plein sud avec accès à une très belle terrasse carrelée et couverte de 50m2, une buanderie, une salle d’eau et un WC. L’étage propose 3 belles chambres (12m2, 14m2, 15m2), un bureau, et une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville et climatisation.

Rénovations récentes : salle d’eau, salle de bains et plomberie rénovées à neuf : 2021. Porte d’entrée et menuiseries PVC double vitrage : 2020. Enduit façade récent et volets entretenus. Toiture en bon état (remaniement + crochetage des tuiles : récents, gouttières zinc). Les combles sont isolés.

Une maison ancienne, toute proche des commodités, au calme et dans un écrin de verdure. Un bien rare sur le secteur, un emplacement très recherché !

Agence TOWER IMMOBILIER - Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GASSIOT - RSAC N°479 794 547 - Ville du greffe : CASTRES

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 81370
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 615 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE
DPE
Label Value

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