VENDU - Beau 4 pièces - Toulouse
Prix
327 000 €
Ref 96039603
Description de l'offre
VENDU - TOULOUSE - QUARTIER GUILHEMERY Appartement 4 pièces de 95m² (traversant et lumineux) situé au 2ieme étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée (peu de passage car dans une impasse) Entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux de 42m² offrant une cuisine aménagée et équipée (plaque ; hotte ; four ; réfrigérateur), le tout ouvrant sur un balcon couvert. Couloir avec nombreux placards de rangements desservant 3 grandes chambres de 12, 11.9 et 10.5m² ; une salle d'eau avec double vasque; WC indépendant. Parquet au sol de belle qualité sur l'ensemble de l'appartement (sauf dans la salle d'eau et la cuisine). Double vitrage de qualité; Chauffage individuel au Gaz; belle exposition ... qui lui permet de bénéficier d'un DPE en C (150) et D (35). Local à vélos. Vous serez séduit par son emplacement de qualité (proche de la cote pavé, Jolimont, Bonhoure, Ponts des demoiselles). Proche centre ville de Toulouse Accès périphériques rapide. A 1km du Caousou et 3kms de la Gare Matabiau. Transports et commerces à proximité. Proches de nombresuses écoles CAOUSOU à 10 minutes à pied; Ecole Jean Chaubet à 5 minutes ... La place Pinel est à 700 mètres. VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION (SANS LOCATAIRE). BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 euros) N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC DAVID CHARPENTIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.62.42.93.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
94.33
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 94,33 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 94,33 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Appartement traversant |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 704 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 327 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2.19 % |
| Charges | 142 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 608 € |
| Label | Value |
|---|
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