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Appartement F3 de 65,13 m2

Prix 192 920 €
Ref 9476

Description de l'offre

Karine LUCEA de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 62 36 65 ou karine.lucea@tower-immobilier.fr vous propose :

Ce spacieux F3 dans une résidence de Chènevière parfaitement bien entretenu et résidentialisée. (orientation Sud/Ouest - Rez-de-chaussée) avec place de parking privative. De grands espaces verts entourent la résidence à l'intérieur de celle-ci. Pour votre confort et distraction vous y trouverez :

- 1 Parc pour Enfants avec toboggan

- Terrains de pétanque

- Demi-terrain de Basket

- Parking 'Visiteurs" pour vos invités.

Situé dans la Résidence Privée "Les Bordes" à Chennevières-sur-Marne (94) à La Plaine des Bordes.

L'appartement est composé d'une entrée avec cellier desservant une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouvrir), ainsi qu'un séjour donnant tous les deux sur un balcon de 5,42 m2 fermé par loggia avec vue sur le Parc au calme et sans vis-à-vis. En prolongement de l'entrée, un couloir avec de nombreux rangements fermés par portes coulissantes, conduit à deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.

Proche de toutes commodités et écoles. Le grand Paris prévus en 2024

Immeuble raccordé à la Fibre Optique.

LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 42 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 euros).

Coup de coeur assuré ! N'hésitez plus ! Un rdv s'impose ! A vos téléphones ! Visites possible 7/7J

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LUCEA - RSAC N° 752 302 844 - BOBIGNY -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

65.13
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	94430
Surface habitable (m²)	65,13 m²
Surface loi Carrez (m²)	65,13 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI
Vue	Sur espace vert

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	42
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	2 500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	192 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	182 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %

Label	Value

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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