Maison de village plus local commercial
Prix
117 000 €
Ref 9445
Description de l'offre
TOWER IMMOBILIER GARD CEVENNES disponible au 06 52 71 76 11 OU stephan.seguret@tower-immobilier.fr vous propose :
Ce bien qui se trouve dans le centre ville de Génolhac, village des hautes Cévennes qui posséde toutes les commoditées. Cette maison est vendue avec son local commercial au rez-de-chaussée et les revenus locatifs sont de 5304€ à l'année.
La maison se trouve à l'étage, se compose d'une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, un salon, une salle à manger, trois chambres dont une passante et une de 30m². Sa toiture a été refaite dans les années 1985, le double vitrage a été posé et la façade refaite en totalité.
Pour ce qui est du local commercial, il se compose d'une boutique climatisée, une arrière boutique, un laboratoire de transformation et une cave.
Belle opportunité pour quelqu'un qui souhaiterait reprendre le fonds de commerce ou créer sa propre activité.
Contactez TOWER GARD CEVENNES au 06 52 71 76 11 OU stephan.seguret@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 802 825 869 – NIMES
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
7
Pièces
150
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30450 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Rue principale |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1875 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 117 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 110 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,36 % |
| Dépôt de garantie TTC | 6 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 222 € |
| Label | Value |
|---|
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