Superbe F3 de 70 m2 avec un jardin exceptionnel de 260 m2 dans le quartier prisé de Ponteil.
Prix
1 070 000 €
Ref 5469423
Description de l'offre
Laissez-vous enchanter par ce magnifique appartement F3 dans un havre de paix à Antibes
Vivez le rêve méditerranéen avec cette opportunité unique de posséder un splendide appartement F3 de 70 m², niché dans le quartier prestigieux d'Ilette / Ponteil à Antibes. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif ensoleillé de 260 m², dans une résidence de standing sécurisée, où l'intimité et le luxe sont maîtres.
Ce bijou moderne, situé en rez-de-jardin, vous séduira par son vaste espace de vie de 36 m², sa cuisine équipée haut de gamme, ses deux chambres douillettes et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur vous comblera avec une terrasse élégante de 60 m² et un jardin privatif ensoleillé de 260 m², offrant un cadre idyllique pour vous détendre et recevoir vos invités dans un écrin de verdure.
L'appartement est doté d'équipements luxueux tels que la climatisation réversible, les fenêtres coulissantes, les volets roulants électriques, des placards aménagés, un plancher chauffant, des faux plafonds éclairés et des matériaux de qualité. Il est même possible d'aménager une troisième chambre si vous le désirez.
Pour couronner le tout, une cave et un spacieux double garage avec éclairage, électricité et porte automatique sont inclus. Vous serez charmés par la quiétude de l'emplacement, situé à seulement 200 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix et de sérénité.
Pour en savoir plus sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Pour visiter ce petit coin de paradis ou obtenir plus d'informations, contactez Gilles au 06 13 24 61 97, mandataire chez TOWER IMMOBILIER et responsable de la rédaction de cette annonce (RSAC n°394991913 - ANTIBES).
Le prix ne comprend pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Be enchanted by this stunning 3-room apartment in a peaceful haven in Antibes.
Live the Mediterranean dream with this unique opportunity to own a splendid 70 sqm 3-room apartment, nestled in the prestigious Ilette / Ponteil neighborhood in Antibes. Imagine yourself basking in your sunlit 260 sqm private garden, in a secure, upscale residence where privacy and luxury reign supreme.
This modern gem, located on the garden level, will captivate you with its vast 36 sqm living space, high-end equipped kitchen, two cozy bedrooms, and a bathroom with an Italian shower. The exterior will delight you with an elegant 60 sqm terrace and a sun-drenched 260 sqm private garden, providing an idyllic setting to relax and entertain guests amidst lush greenery.
The apartment boasts luxurious amenities such as reversible air conditioning, sliding windows, electric roller shutters, fitted wardrobes, heated flooring, illuminated false ceilings, and high-quality materials. You can even create a third bedroom if you wish.
To top it all off, a cellar and a spacious double garage with lighting, electricity, and an automatic door are included. You'll be charmed by the tranquility of the location, situated just 200 meters from the sea and close to all amenities. This apartment is perfect for those seeking a sanctuary of peace and serenity.
To learn more about environmental risks, visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Don't let this opportunity slip away! To visit this little slice of paradise or for more information, contact Gilles at +33 6 13 24 61 97. He is an agent with TOWER IMMOBILIER and is responsible for writing this advertisement (RSAC n°394991913 - ANTIBES).
The price does not include notary fees, registration, and land publicity fees.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
70
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06600 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,11 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Nature |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 6 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 070 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 350 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 384 € |
| Label | Value |
|---|
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