Magnifique maison landaise de 135m2
Prix
385 000 €
Ref LP9415
Description de l'offre
Marion MILLEROU de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 36 67 36 15 ou marion.millerou@tower-immobilier.fr
Envie de verdure et de calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces ? J'ai la maison qu'il vous faut ! En effet cette belle maison landaise construite en 1990 sur une parcelle de 2490m2 offre un cadre de vie idéal tout en profitant des commodités à proximité
Côté maison, le rez-de-chaussée est composé d’une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique et vous pourrez profiter d’une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver.
A l'étage, vous attend une mezzanine donnant sur une chambre et sur un balcon.
L’étage se complète par des combles aménagés mansardés comprenant une vaste pièce, une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc.
Côté extérieur vous pourrez profiter d’un accès entièrement goudronné qui vous mènera sur un double garage de 33m2. Vous profiterez également d'un grand jardin avec une piscine (10x5) et d'une grande terrasse pour la saison estivale. Un abri de jardin vient compléter le tout.
Vous souhaitez aller au travail en train ou vos enfants font leurs études à Bordeaux ? Pas de soucis, c'est à pied que tout le monde pourra se rendre à la gare d’Ambarès et Lagrave (TER43.1.U - gare La Grave d’Ambarès). Vous pourrez vous rendre ainsi en 15 minutes de train à Bordeaux. Il y a également le Bus ligne 7 qui se trouve à proximité de la maison.
Proches de toutes commodités dans un rayon de 3km (école maternelle et primaire, collège, mairie..).
Maison rénovée avec de beaux matériaux modernes, l’électricité ainsi que le liner de la piscine sont en cours de rénovation.
La taxe foncière est de 2000€.
Pas de division possible. Un bien coup de coeur ! Vous voulez le visiter ? Contactez moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion MILLEROU - RSAC n°842 252 256 - BORDEAUX
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
146.74
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33440 |
| Surface habitable (m²) | 146,74 m² |
| surface terrain | 2 488 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 385 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|
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