A VENDRE LOCAUX INDUSTRIELS + TERRAIN CAEN EST
Prix
685 000 €
Ref 9734
Description de l'offre
A vendre sur CAEN EST SECTEUR MONDEVILLE 2, DECATHLON MONDEVILLE Locaux professionnels pouvant accueillir de très beaux projets...Chaque activité commerciale peut permettre un logement dédié avec garage...2 lots (84 et 86) dont 1 est un terrain constructible de 643 M²...
…Vous rêvez de développer votre Business de façon originale dans des locaux professionnels de plus de 600 M2 dont 300 M2 habitable à l’intérieur desquels vous pourriez éventuellement loger toute votre famille, voici le bien qu’il vous faut.
Au rez-de-chaussée, 120 M2 de possibilité d’installation de bureau, magasin, salle de réunion, showroom, open space, atelier, startup, restaurant, salle des fêtes, Esthéticienne, regroupement de Kiné, infirmière…. avec espace cuisine de 20 M2 + espace de 219 M2 pouvant servir de stockage, garage, dépôt mais pouvant être complétement aménagé en logement type gardiennage en lien avec les activités commerciales pour de la location de murs commerciaux…
Au 1er étage : environ 110 M2 habitable avec séjour/salon de 40 M2, 2 chambres, un dressing, 1 salle de bain ( balnéo + douche italienne ), 2 toilettes et 1 véranda de 11 M2 + une annexe indépendante à aménager d’un peu moins de 100 M2 accessible par un escalier extérieur indépendant…
Au 2éme étage : Mezzanine de 17 M2 avec 3 chambres ( 12/14/15 M2 ) dont une à aménager. A cela s’ajoute une salle de bain et toilette.
Le tout sur un terrain de plus de 1700 M2 clos de mur ( 2.50m de hauteur de mur en béton pour une isolation totale ) avec surface parking déjà existant et possibilité d’agrandir le parking ou de construire d'autres batiments ( hangar.... ).
Mode de chauffage : CHAUDIERE GAZ DE VILLE ( Environ 2000€/an ) + POELE A GRANULE
Pour obtenir toutes les Informations ainsi que les photos, merci de bien vouloir contacter Olivier BILLIOTI dès à présent au 0661766383….Un rendez-vous chez notre courtier est fortement recommandé avant toute visite…Merci pour votre compréhension…
N'attendez plus pour venir visiter votre futur espace commercial avec Olivier BILLIOTI au 0661766383 ou par mail olivier.billioti@gmail.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 820 727 774 – CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
9
Pièces
300
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 14000 |
| Surface habitable (m²) | 300 m² |
| surface terrain | 1 707 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 315 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 685 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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