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A VENDRE MAISON ECO-CONCUE « L’Etoile » (167 m² Loi carrez) à Saujon

Prix 664 560
Ref 9246

Description de l'offre

Florence DESCHATRES de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 80 98 40 05 ou florence.deschatres@tower-immobilier.fr vous propose :

Construction de 2007, en Mono mur 42 cm sur vide-sanitaire, enduits terre-paille, enduits chaux, carrelage terre cuite de St Jean d’Angle et parquet bambou, peintures et lasure bio, isolation ouate de cellulose, électricité bio - compatible. Très haut taux vibratoire. Maison conçue en géobiologie (médecine de l’habitat), sur des pierres angulaires, pierre de seuil et pierre de l’âtre. Que vous souhaitiez juste y vivre ou que vous recherchiez un lieu pour vous accompagner dans votre ouverture de conscience, cette maison vous portera.

Situation : 10 mn de Royan et de la Mer, quartier très calme, 5 mn tous commerces et centre-ville, Orientation Sud-Est, jardin paysagé de 140m² en façade et 3 places de parking, le tout sur un terrain de 517m².

Fonctionnement naturel d’une maison à forte inertie : Le poêle de masse (2 tonnes), avec sa flambée de 2 h par jour, suffit à émettre un rayonnement doux pendant 24 à 48 heures selon la saison dans toute la maison et apporte le plaisir de cuire au feu de bois !

L’été, la maison procure une ambiance fraîche naturellement malgré la chaleur extérieure.

Descriptif au RDC : Belle pièce de vie (48m²) donnant de part et d’autre sur terrasses ombragées. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès cellier (14m²). Chambre parentale, bureau. WC.

À l'étage : 3 Chambres (14, 14 et 9 m²), pallier, SDB et Toilettes.

Attenant, un cabinet professionnel (bureau, salle d'attente et salle d'archives avec point d'eau) prévu pour être facilement aménagé en studio. Néanmoins, pour les thérapeutes ou autres professions souhaitant profiter de ce lieu de travail, celui-ci est un soin à lui seul. Conçu au Nombre d’Or, il sublimera votre activité quelle qu’elle soit.

Les plus : grenier, appentis fermé par une verrière (29m²), petit chalet de jardin (19m²), potager, jardin, abri bois, le tout clos.

Maison à haut taux vibratoire permettant à la fois un lieu de vie ressourçant comme un lieu de travail optimum. Un vrai havre de paix en ville !

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence DESCHATRES - RSAC N° 813 974 169 - SAINTES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
183
4
Chambres
Label Value
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 517 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin paysagé
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 664 560 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 482 €
Chiffre d'affaires
DPE
DPE
Label Value

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