Maison de village authentique en gré rouge en exclusivité.
Prix
99 000 €
Ref 9082
Description de l'offre
Vanessa DLUBAK disponible au 06 07 84 78 04 vous propose :
Pour les amoureux des belles pierres, maison rénovée en respectant l'histoire de cette dernière par des artisans locaux, pierres et poutres apparentes !
Venez découvrir ce bien datant de l'époque médiéval dans un village de caractère, Villecomtal.
Vous bénéficierez d'une surface d'environ 114m² se répartissant sur 4 niveaux avec une terrasse ainsi qu'une dépendance de 39m² à rénover à quelques pas de la maison.
Vous rentrerez par une belle porte refaite à l'identique donnant accès à une pièce d'environ 30m² à aménager (possibilité de chambre parentale), salle d'eau et WC indépendant, au 1er étage une pièce de vie d'environ 35m² avec une belle cheminée donnant sur la terrasse à l'arrière. Le 2em étage est pour l'instant une grande chambre d'environ 30m² sous les toits, un point d'eau indépendant avec WC / meuble-vasque complète cet étage. Au-dessus vous trouverez un coin nuit d'environ 14m² au sol. Des possibilités de réaménagement sont envisageables pour avoir 3 chambres (voir photos).
Les travaux de rénovation ont été réalisés entre 2006 et 2008, double vitrage bois, radiateurs électriques, poêle à bois, isolation, tout à l'égout, toiture. Il faudra prévoir quelques petits travaux supplémentaires afin de faire de cette maison soit une maison familiale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Vidéo de présentation disponible ici -> https://youtu.be/zA3wpaB5XVM
N’HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN REMPLI D’HISTOIRE avec Vanessa DLUBAK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 07 84 78 04 ou vanessa.dlubak@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Dlubak - RSAC N°533 033 221 - Rodez
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
114
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12580 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 14 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 99 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 93 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,45 % |
| Taxe foncière annuelle | 448 € |
| Label | Value |
|---|
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