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Maison avec 6 gîtes 600m² sur 1500m² de terrain

Prix 790 000
Ref 9069

Description de l'offre

TOWER IMMOBILIER GARD CEVENNES disponible au 06 52 71 76 11 OU stephan.seguret@tower-immobilier.fr vous propose :

Sur le village de Villefort, grande maison d'environ 600m², rénovée en un ensemble immobilier d'une superficie d'environ 560m² habitable, sur un terrain de 1500m².

Composé d'une habitation principale d'environ 160m² avec un atelier, buanderie d'environ 30m² et de plain-pied, un bureau, une cuisine ouverte équipée avec sa salle à manger, un salon avec insert ventilé, trois chambres, une salle d'eau avec spa et wc, un dressing.

La partie Gîtes se compose en rez-de-chaussée d'un dortoir d'environ 56m² avec douche et wc séparés et une partie réserve avec buanderie d'environ 17M².A l'étage nous retrouvons 6 appartements avec entrée indépendante, le tout est vendu entièrement équipé avec une valeur des meubles d'environ 15000€. Nous y retrouvons deux T3 d'environ 65-60m² chacun dont un à finir de rénover, trois T2 d'environ 35-32m² et un grand studio d'environ 30m² conçu pour personne à mobilité réduite.

Tout le confort est apporté sur ce bien, toiture refaite en partie en 2014, doubles vitrages, chaudière à granule, deux terrasses d'environ 50m² chacune, deux parkings et un pigeonnier d'environ 34m².

Vendu avec les meubles et tout le nécessaire pour les gîtes.

Le bien est indépendant dans une copropriété de chalet et reverse à l'année approximativement 200€ pour l'éclairage extérieur commun.

Contactez TOWER GARD CEVENNES au 06 52 71 76 11 OU stephan.seguret@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 802 825 869 – NIMES

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

22
Pièces
560
12
Chambres
Label Value
Code postal 48800
Surface habitable (m²) 560 m²
surface terrain 1 506 m²
Surface loi Carrez (m²) 560 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 22
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 6
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 15
Exposition SUD-EST
Année de construction 1800
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 210 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 4 430 €
DPE
DPE
Label Value

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