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Magnifique Propriété : maison 4 Faces de Plain-Pied

Prix 472 491
Ref LGVMA2880007459

Description de l'offre

Magnifique Propriété : maison 4 Faces de Plain-Pied

472491.00 EUR

Maureillas las illas 66480

Maison 4 pièces, 3 Chambres, 1 SDB, 1 salle d’eau, 3 WC, 151m2- 1750 m2 de terrain-à 10 mn de l'Autoroute A9 qui mène en Espagne. et à 8 mn de CERET..

Cette magnifique Propriété de Plain-Pied en 4 Faces, de 151 m² Habitable , sans vis à vis, au calme, est composée d'un séjour-salon de 44 m² , d’une Cuisine ouverte de 14.84 m², de 3 chambres (12.25, 13.10 et 13.41 m2) , d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Elle dispose d’une terrasse couverte de 11.89 m² et d’un porche à l’entrée.(couvert et non couvert sur un côté). Toutes les portes et fenêtres disposent de doubles vitrages et des volets électriques.

Dotée d’une piscine sécurisée + pool house avec une surface au sol de 50 m², pour un volume d’eau de 75 m3, la propriété possède en plus un puits avec réservoir à vessie de 200 litres, d’un canal d’arrosage et d'un Garage de 44 m² surmonté d’un espace à aménager de 16 m². Le tout sur une parcelle de 1750 m² avec 11.89 m² de Terrasse, Panneaux et Chauffe-eau solaire, Alarme.

La performance énergétique et climatique situe la maison en classe A avec une consommation énergie primaire de 56 kWh/m²/an pour une émission de 1 kg de co2/m² et par an, dont une émission de gaz à effet de serre en classe A de 1 kg de co2/m²/an.

Les coûts annuels du logement sont estimés entre 580 € et 830 €.

La production d'énergie renouvelable se fait à l'aide d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques et de panneaux solaires thermiques.

Exposition de l'ensemble : EST-SUD-OUEST

. Pour visiter ce bien, s'adresser à Gilbert LUDOSKY, Agent immobilier, RSAC 414208322 Perpignan, par téléphone 0613941366-0468558683 ou par courriel g.ludosky@tower-immobilier.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
151.34
3
Chambres
Label Value
Code postal 66480
Surface habitable (m²) 151,34 m²
surface terrain 1 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Montagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition EST
Année de construction 2002
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
Label Value
Prix de vente 472 491 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 600 €
Taxe foncière annuelle 1 880 €
Chiffre d'affaires
DPE
DPE
Label Value

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