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DEUX MAISONS EN PIERRE DE PAYS DONT UNE A TERMINER DANS HAMEAU TYPIQUE DU PERIGORD 46250 MONTCLERA

Prix 174 900
Ref 8957

Description de l'offre

Pascal vous présente (07 88 69 00 07) : deux maisons en pierre de pays proposant un potentiel de plus de 160 m2 habitables. Authenticité des lieux et des bâtisses qui se trouvent au coeur d'un petit hameau d'une dizaine de maisons. La première maison est habitable immédiatement. Vous accédez à celle ci par une sente du hameau. L'escalier et le bolet en pierre vous accueillent. Vous entrez par la cuisine-cantou restée dans ses dimensions d'origine. Vous y retrouvez le fameux cantou et sa pierre à évier anisi que divers rangements taillés dans la pierre. Sur le même niveau: salon avec une deuxième cheminée , une salle d'eau avec wc. A l'étage : palier donnant accès à deux chambres, et aux toilettes avec lave mains. Une terrasse couverte complète l'offre. Vue sur une ruine et la deuxième maison dont le gros oeuvre a été fait. Cette autre demeure propose un peu plus de 80 m2 sur 3 niveaux.

LES PRESTATIONS: AUTHENTICITE DES LIEUX ET CONSTRUCTIONS. HAMEAU PERIGOURDIN EN ETAT D EVEIL ET DE RENOUVEAU. VIE SOCIALE D'UN PETIT HAMEAU D'UNE DIZAINE DE MAISONS. CHAUFFAGE MIXTE : possibilite de poêles à bois et convecteurs électriques posés.DOUBLE VITRAGE TOUTES COMMODITES A 5 KMS VILLAGE DE CAZALS . A DECOUVRIR POUR LES AMOUREUX DU TEMPS passé et qui passe! ENTREPRENEURS DU BIEN ÊTRE BIENVENUS! NE PAS TARDER!

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 – CAHORS tél:07 88 69 00 07

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
81
2
Chambres
Label Value
Code postal 46250
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Hameau
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1840
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 242 €
DPE
DPE
Label Value

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